Vertrouwen ontstaat bij tegenslag

Bij nieuwbouw en renovatie bewaakt Frank Kühne kwaliteit, planning en het financiële plaatje voor de opdracht gever. “Soms tijdens het volledige traject, van grondaankoop en vergunningen tot en met de oplevering. Ook komt het voor dat mijn inzet zich concentreert op de bouw.”

Studentencorporatie SSH is een belangrijke opdrachtgever. “Mijn eerste kennismaking met Van den Pol was de Bisschoppen, ruim 550 studenteneenheden op het Utrechts Science Park. Later volgden onder meer beeldbepalende SSH-complexen als Casa Confetti, Johanna en Mammoet.” Stuk voor stuk projecten van meerdere jaren. “Tijdens zo’n lange periode leer je bouwpartners echt kennen, in goede maar vooral in slechte tijden. Vertrouwen ontstaat als je ook bij tegenslag op elkaar kunt rekenen.”

Stellige Keuzes

Dat is bij Van den Pol zeker het geval. “Afspraak is afspraak en er is altijd oog voor elkaars belangen. Mede door de lange dienstverbanden is veel kennis aanwezig. Medewerkers zijn nuchter en realistisch. Ze maken ook duidelijk als iets niet haalbaar is en zijn stellig in hun keuzes.”

Draadloos Schakelen

Als voorbeeld noemt Kühne het besluit om alleen draadloze schakelaars toe te passen. “Al heb ik enige twijfel over de levensduur bij intensief studentengebruik en heeft SSH hier uiteindelijk niet voor gekozen, de argumenten blijven overeind. Door toepassing van draadloze schakelaars werkt Van den Pol niet alleen sneller en efficiënter, het is ook minder belastend voor hun medewerkers. Frezen is niet nodig, dus er is geen sprake van lawaai of stof. Dat komt het werkplezier ten goede. ”

Authentieke drive

Actueel project voor SSH is de renovatie van het studentencomplex Tuindorp West in Utrecht, drie torens van achttien verdiepingen met in totaal 900 bewoners.  “Door de leeftijd en omvang is het een uitdaging het complex te verduurzamen en technisch up to date te maken. Voorafgaand aan de renovatie was Van den Pol betrokken bij een pilot waarbij verschillende opties zijn getest.  Je merkt dan een authentieke drive om de beste oplossingen te vinden.”

Elkaar uitdagen

“Bij een grootschalige renovatie als het studentencomplex kun je niet alles vooraf voorzien,” stelt Kühne. “Zeker omdat er amper originele tekeningen zijn. De ervaring van Van den Pol bewijst dan zijn waarde. Daarbij dagen we elkaar uit, zoeken de grenzen op van wat haalbaar is. Dat schuurt soms, maar levert uiteindelijk wel het beste eindresultaat op.

Jaar per toren

De drie torens worden een voor een gerenoveerd. “De eerste is afgerond, aan de tweede wordt volop gewerkt. Per toren zijn we ruim een jaar bezig.” Bewoners die terugkeren, kennen hun wooneenheid amper terug. “Alles is vernieuwd en zoveel mogelijk verduurzaamd. Ook zijn faciliteiten toegevoegd, onder meer in de keukens. Er staat een gerenoveerd en energiezuinig gebouw dat weer tientallen meer kan.”